公积金贷款办理条件有哪些

申请公积金贷款通常需要满足以下条件：

1. 缴存要求 ：

申请人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

对于在职职工，通常要求本人及配偶正常缴存住房公积金六个月（含）以上，且月缴存额达到当地管委会公布的最低月缴存额。

2. 收入与信用 ：

申请人需有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好。

月收入通常要求至少是房贷月供的两倍以上。

3. 购房要求 ：

申请人需有合法有效的《商品房买卖合同》。

必须提供不少于购房总价款30%的自筹资金。

4. 抵押与担保 ：

同意用所购住房作为抵押，并提供符合《民法典》规定的担保。

贷款期限不得超过主借款人法定退休年龄延长5年，最长不超过30年。

5. 其他条件 ：

申请人年龄需在18至法定退休年龄之间，具有完全民事行为能力。

申请人及其配偶当前无尚未结清的公积金贷款。

申请人名下无多个未结清的公积金贷款，且负债率不能超过50%。

申请人不能购买小产权房，只能购买商品住房、经济适用房、限价商品房等。

请注意，以上条件可能因地区政策差异而有所不同，具体条件以当地公积金管理中心的规定为准。

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